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CASE 01 / 事業戦略

大手企業オフィス移転

予算大幅超過のプロジェクトマネジメントを軌道修正
約30% 約5000万円削減

支援領域
PM / 設計施工
業種
大手企業
担当事業
SEAMLESS PRODUCE / SEAMLESS DESIGN
01 ─ 課題

ある大手企業の本社移転 ビルを丸ごとシェアオフィス化する大型プロジェクトでした 著名な建築家に設計を依頼していたものの 進行は硬直状態に陥り 予算も大幅に超過していました このままでは前に進まない マネジメントに加わってほしい そうご相談をいただきました

02 ─ 打ち手

まず私たちは プロジェクトの現状を丁寧に把握し どこで詰まっているのか 問題点を一つずつ洗い出しました そのうえでマイルストンを引き直し クリティカルパスを点検し 遅れの根本原因を特定します 停滞していた実施設計は 建築家から業務を引き継ぎ 私たちの体制で進行させました あわせてプロジェクトマネジメントの体制そのものを立て直し 関係各社へは改めて相見積りを取り 一社ずつ比較検討したうえで発注を実施 止まっていた計画を 動く計画へと組み替えていきました

03 ─ 結果

-30%
およそ5000万円コストダウン
硬直していたプロジェクトは再び動き出し 当初の予算を約5000万円 割合にしておよそ30パーセント抑えることに成功しました 建築の設計力に加え 全体を束ねるプロジェクトマネジメントの力があったからこそ 品質を保ちながら コストと期間の両方を立て直せたのだと考えています

04 ─ まとめ

私たちが担ったのは 絵を描くことではなく プロジェクトを最適化させスケジュールと予算をクライアントの希望にお収め 完遂まで導くことでした 立場の異なる関係者をひとつにまとめ 止まった計画を前に進める その伴走こそが私たちの価値だと考えています

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